Cette charmante villa se situe dans un environnement calme et résidentiel, à 5 min à pied de toutes les commodités et de la gare de Rolle, et à 2 min à pied du lac.

Elle offre une agréable terrasse et un joli jardin orientés au Sud.

Elle se compose au rez, d'un lumineux séjour- salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle de douche/WC visiteurs.

A l'étage, 3 chambres à coucher de 10.6 m2 à 18.4 m2, une salle de bain et WC séparé.

Le sous-sol comprend une grande cave, le local technique avec buanderie. une pièce polyvalente chauffée de 19 m2 avec salle douche et accès extérieur indépendant.

En parfait état, la villa ne nécessite aucuns travaux.